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2020-12-04 11:23:21

达拉斯诺克斯街的投资者聘请雷·沃什伯恩的高地公园村团队来管理

导读 诺克斯街的一大部分业主已在高地公园村(Highland Park Village)雇用了该团队,以帮助他们租赁,营销和管理他们的财产。迈克尔·戴尔(Mich

诺克斯街的一大部分业主已在高地公园村(Highland Park Village)雇用了该团队,以帮助他们租赁,营销和管理他们的财产。

迈克尔·戴尔(Michael Dell)的家族投资公司,纽约的MSD Capital和总部位于达拉斯的房地产公司The Retail Connection和Trammell Crow Co.在诺克斯街附近共同拥有12英亩的零售,餐厅和住宅建筑。该组织在过去两年中通过多次购买积累了该物业,现在它拥有诺克斯街区约70%的股份,包括科尔和麦金尼大道上的建筑物以及特拉维斯街。

由史蒂芬·萨默斯(Stephen Summers)和雷·沃什伯恩(Ray Washburne)领导的高地公园村管理公司(由其家族拥有高地公园村)将与所有权集团合作,该所有权集团仍在对该地区进行总体规划,包括现有建筑和新建筑。

“所有业主都决定我们要与Highland Park Village的一流团队合作,” The Retail Connection总裁兼联合创始人艾伦·索尔(Alan Shor)说。“三位业主将继续积极参与当前持股和长期发展计划的各个方面。”

索尔说,总体规划仍在制定中。但是人们应该知道“进行投资的原因是因为这条街的真实性和历史,我们希望保持这一状态。”

自大流行以来,诺克斯地区已经关闭了一些较小的商店,但该地区以集中的家庭和家具店以及全国性零售商而闻名,包括苹果,Trader Joe's,Crate&Barrel,CB2,Mitchell Gold + Bob Williams,Pottery Barn和Lululemon在大流行期间保留了大部分商店。

诺克斯街南侧的大部分地区正在建设两个不属于MSD的大型项目,即Trammell Crow和Retail Connection拥有的物业。Restoration Hardware的多层商店看起来将在明年年初建成。在这条街上,拥有韦尔家具村的家庭正在建造的12层办公室和零售大楼计划于明年某个时间开放。

舒尔说:“计时对我们来说很棒,现在我们可以评估和考虑零售和饭店界的情况。”

萨默斯(Summers)将负责监督高地公园村(Highland Park Village)团队的租赁工作,他说该社区“是世界一流的目的地,并且已经准备好刷新一段时间了。”

他说:“诺克斯街(Knox Street)有一个难得的机会可以摆脱凯蒂(Katy)步道以及该地区的人口和密度。”

物业管理将由高地公园村总经理Becki Snow领导。高地公园村(Highland Park Village)的首席营销官Victoria Snee将管理营销和公共关系。

高地公园村管理处还为其他地方和国家项目提供了建议:位于沃思堡的Clearfork的商店,亚利桑那州斯科茨代尔的斯科茨代尔设计区,康涅狄格州西黑文的避风港以及科罗拉多州阿斯彭的商业地产。

萨默斯说,高地公园村对空间的需求远远大于对供应的需求,其中一些企业可能更适合诺克斯区。

MSD Capital合伙人Coburn Packard表示,该集团已准备好带来“我们对Knox的愿景,特别是将为领先的零售商和饭店品牌创造的机会。”

在奥斯汀,MSD开发了Music Lane,这是由Deloitte占领,由Soho House与零售商Lululemon,Frame,Everlane,Madewell Men's和Le Labo联合在南方国会进行的地面综合用途项目。

MSD还向Google完全预租了Lady Bird Lake市中心附近正在建造的35层建筑物。它还在South Congress Avenue上正在建设零售和办公楼。